Auf der Becke 1, 59069 Hamm
Vermietung und Verkauf von Immobilien in Hamm und der Region – mit Erfahrung & Marktkenntnis
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder langfristig vermieten? Doch sind sich noch unsicher, ob Sie dafür einen Immobilienmakler einschalten möchten?
Denn auf die Schnelle eine Anzeige in der Ortszeitung schalten können Sie doch auch allein… Und ein paar Bilder von der Immobilie sind doch auch schnell gemacht. Denn was macht ein Makler eigentlich mehr für sein teures Geld? Da kann man doch die Vermittlungsprovision besser sparen…
Eine fatale Fehleinschätzung, die Sie neben Zeit auch bares Geld kosten kann!
Sechs gute Gründe, warum es sich lohnt, einen professionellen Immobilienmakler zu beauftragen!
Qualifizierte Wertermittlung
Erfassung und Bewertung aller relevanten Faktoren – für den bestmöglichen und realistischen Marktpreis Ihrer Immobilie.
Wertvolle Zeitersparnis
Sorgfältige Vor- und Nachbereitung aller Dokumente, Termine und Fristen – damit Sie sich um nichts kümmern müssen.
Multimediale Präsentation Ihrer Immobilie
Moderne Exposés, 360°-Rundgänge, Drohnenaufnahmen – wir setzen Ihre Immobilie gekonnt in Szene.
Zielgerichtete qualifizierte Besichtigungen
Keine Massenbesichtigungen: Wir prüfen jede Anfrage auf Seriosität und echtes Interesse.
Professionelle Verkaufsgespräche
Mit Know-how und Fingerspitzengefühl führen wir Gespräche, verhandeln fair und begleiten bis zur notariellen Beurkundung und der späteren Immobilienübergabe.
Starke Partnernetzwerke
Profitieren Sie von unserem direkten Draht zu Investoren, Banken, Finanzierungsberatern, Architekten, Handwerksbetrieben und Behörden.
Fotos ersetzen keine Besichtigung – doch wir lenken den Blick der Interessenten.
Rufen Sie uns einfach unter 02381 - 49 71 80 an, um einen ersten unverbindlichen Beratungstermin zu vereinbaren, oder nutzen Sie unser Kontaktformular gleich hier.
Sparen Sie nicht am falschen Ende! Wenn Sie unnötig Zeit, Geld und Nerven verlieren möchten, verzichten Sie auf einen Profi. Wenn Sie Klarheit, Struktur und beste Ergebnisse wollen – dann sprechen Sie mit uns.
Ja, Sie haben recht: Ein Makler kostet Geld. Aber ein erfahrener Makler spart Ihnen auch bares Geld –
durch kluge Preisgestaltung, rechtssichere Abwicklung und effiziente Vermarktung.
Ein Immobilienverkauf ist keine Alltagsentscheidung.
Und genau deshalb ist Fachwissen hier keine Option – sondern ein Muss.
Wir verstehen uns nicht nur als Vermittler, sondern als Ihr persönlicher Berater und Interessenvertreter –
von der Preisermittlung bis zur Schlüsselübergabe.
Ihre Vorteile auf einem Blick
1. Realistische Preiseinschätzung
Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?
Viele Eigentümer neigen dazu, den Preis emotional zu überhöhen – besonders, wenn sie selbst lange dort gewohnt haben. Umgekehrt passiert es oft, dass ein zu niedriger Preis angesetzt wird – und damit bares Geld verschenkt wird.
Online-Portale liefern bestenfalls grobe Richtwerte. Doch jede Immobilie ist einzigartig – in Lage, Zustand, Potenzial und Ausstattung.
Deshalb: Persönlich. Kompetent. Vor Ort. Mit professioneller Ausrüstung, fundierter Marktkenntnis und objektivem Blick ermitteln wir den realistischen Marktwert – als solide Basis für Ihre Entscheidung.
2. Zeitersparnis
Verkauf oder Vermietung bedeutet: Papierkram, Fristen, Behördengänge.
Vom Grundriss über Energieausweise bis hin zur Vertragsvorbereitung – wer das nicht täglich macht, verliert schnell den Überblick.
Wir übernehmen das für Sie – rechtssicher, fristgerecht, vollständig.
Das Ergebnis: Weniger Aufwand. Mehr Klarheit. Und wertvolle Zeit für das, was wirklich zählt.
3. Optimale Präsentation
Ob Online oder Print – Ihre Immobilie verdient Sichtbarkeit und Wirkung.
Professionelle Präsentation schafft Vertrauen und erhöht den Verkaufserfolg deutlich.
Unsere Tools:
- Hochwertige Profifotos (DSLR & Spezialobjektive)
- Virtuelle 360°-Rundgänge
- Drohnenaufnahmen in 4K
Und das Wichtigste:
Wir wissen, welche Zielgruppe wie angesprochen werden muss – und wo sie erreicht wird. So wird Ihr Objekt nicht nur gesehen, sondern begehrt.
4. Besichtigungen
Unvorbereitete Besichtigungen kosten Zeit – und oft Nerven.
Wir filtern echte Interessenten im Vorfeld, organisieren Termine flexibel und sorgen für einen professionellen Rahmen.
Mit einem geschulten Blick für Details, die Kaufentscheidungen beeinflussen, schaffen wir eine Atmosphäre, in der sich Interessenten sofort wohlfühlen. Denn der erste Eindruck entscheidet.
5. Neutralität in Verkauf und Beratung
Emotionen gehören zum Immobilienverkauf dazu – können aber klare Entscheidungen erschweren.
Wir agieren neutral, objektiv und mit dem Blick fürs Wesentliche:
Ein realistischer Preis, eine professionelle Außenwirkung, eine zielführende Kommunikation.
So entsteht Vertrauen – bei Käufern wie Verkäufern.
6. Einbindung in ein starkes lokales Netzwerk
Kurze Wege, starke Partner: Unser Netzwerk in Hamm und Umgebung ermöglicht schnelle Abstimmungen, fundierte Beratung und zuverlässige Umsetzung.
Egal ob Finanzierung, Umbau, Sanierung oder Behördenfragen – wir bringen die passenden Experten direkt ins Spiel.
Auch überregional sorgen wir für Reichweite – über große Immobilienportale und Social-Media-Kanäle.
Kein Foto ersetzt ein Gefühl. Aber wir kommen nah ran.
Auch wir wissen: Die Entscheidung fällt meist beim echten Betreten. Aber was vorher passiert, ist entscheidend: Vorsortieren, Träumen, Vorfreude – genau das ermöglichen unsere digitalen Rundgänge.
Sie möchten mehr erfahren oder direkt einen Beratungstermin vereinbaren?
Dann rufen Sie uns an unter 02381 - 49 71 80 oder nutzen Sie unser Kontaktformular.
Mit unseren 360°-Touren beginnt Ihre Entdeckungsreise – noch bevor Sie den ersten Schritt vor Ort machen. Tauchen Sie digital in die Immobilie ein: in realistischer 3D-Ansicht, Raum für Raum, Detail für Detail.
Die Tür öffnet sich – digital für Ihre Interessenten.
Mit einer virtuellen 360°-Tour präsentieren wir Ihre Immobilie realitätsnah und eindrucksvoll – Raum für Raum, Detail für Detail.
So können potenzielle Käufer schon vorab erleben, was Ihr Objekt besonders macht.
Das spart Ihnen unnötige Besichtigungen und sorgt dafür, dass nur ernsthafte Interessenten den nächsten Schritt gehen.
360°-Erlebnisse sind mehr als Fotos.
Sie vermitteln Raumgefühl, wecken Emotionen und steigern die Entscheidungssicherheit – ein klarer Vorteil für Ihren Verkauf.
360°-Aufnahmen mit der Ricoh Theta Z1
Hochauflösend, stabilisiert und detailreich – für realistische Raumwirkung.
Videos mit DJI Osmo Mobile 3
Professionelle Objektvideos mit 4K-Auflösung, flüssig und klar.
Drohnenflüge mit DJI Mavic Air 2
Grundstücke von oben – für den Überblick, den Fotos nicht liefern können. Perspektiven, die Emotionen wecken.
Komplexe Produktionen setzen wir bei Bedarf gemeinsam mit erfahrenen Dienstleistern um – für ein noch hochwertigeres Vermarktungserlebnis.